Московская обл., Ленинский г.о, д. Сапроново

Выбрать квартиру

ЖК «1-й Донской»

Выгодные способы покупки

Семейная ипотека от 16 194 ₽/мес

Максимальная скидка при 100%-й оплате

Платеж от 2 000 ₽/мес

Внеси больше — плати меньше

Первоначальный взнос от 15%

Еще 259 вариантов покупки

О проекте

Московская обл., Ленинский г.о, д. Сапроново

«Калинина (D5)» 15 минут пешком
«Домодедовская» 20 минут на авто

«1‑й Донской» - жилой комплекс класса комфорт плюс, расположившийся на юге Москвы по трассе М-4 «Дон». Комплекс расположен в готовом благоустроенном районе, всё необходимое для жизни в шаговой доступности.

Комплекс объединяет комфорт городской жизни и нетронутую природу.

Собственная благоустроенная набережная, просторная территория
Своя социальная инфраструктура: школа, 2 детских сада, амбулатория
15 минут пешком до Ж/Д станции ст. «Калинина» (будущая МЦД-5)

Получить презентацию в WhatsApp Открыть презентацию

Видео о проекте

Этажность 6‑24 этажа
Квартиры 19.6 — 109.5 м²
Срок сдачи
4 квартал 2026 - корпус 41 квартал 2027 - корпус 52 квартал 2027 - корпус 3Сданы корпуса 1-2
Корпуса 5 корпусов
Отделка
Без отделкиЧистоваяWhite Box + с/у под ключWhiteBox

Генплан ЖК 1‑й Донской

Посмотреть панораму

Расположение и инфраструктура

Места поблизости

жд.станция Калинина (МЦД5)

15 минут пешком

м. Домодедовская

19 минут на машине

Река Купелинка, Пуговичинский пруд

2 минуты пешком

Музей-заповедник «Горки Ленинские»

15 минут на машине

Термы Видное

10 минут на машине

Торгово-развлекательный комплекс VEGAS

5 минут на машине

Дворец спорта «Видное»

8 минут на машине

Ермолинский лесопарк - 1,3км

15 минут пешком

ТРЦ Галерея 9-18

10 минут на машине

Фитнес-клуб «Премьер»

5 минут на машине

Видновский лесопарк – 4 км

13 минут на машине

METRO

18 минут на машине

Галерея

Отделка

Золотой стандарт продукта 1‑го ДСК

Золотой стандарт продукта 1-го ДСК – это уникальный комплекс из 10 продуктовых решений, охватывающих все основные потребности комфортной и безопасной жизни в современных жилых комплексах класса комфорт плюс, начиная от планировочных и инженерных решений в квартирах и лобби первых этажей до благоустройства территории и обязательных больших собачьих площадок для безопасного и удобного выгула питомцев.

Уникальным является не только сам набор Золотого стандарта, но и обязательность его реализации
в каждом жилом комплексе 1-го ДСК.

ЧЕСТНЫЙ ЕВРОФОРМАТ

Честный евроформат предполагает наличие просторной кухни‑гостиной с двумя окнами, а также раздельного или второго санузла.
Эти особенности планировок создают удобство для жизни современной большой семьи, позволяют с комфортом проводить время в компании друзей и близких и закладывать семейные традиции.

ОСТЕКЛЕННЫЕ ЛОДЖИИ

В квартирах предусмотрены большие остекленные лоджии, теплые лоджии или балконы глубиной не менее 1,2 м. В них выполнена готовая финишная отделка и проведено освещение.
Таким образом, в квартирах появляется дополнительное зонированное пространство, где можно создать рабочее место или приятную зону отдыха.

УЛУЧШЕННАЯ ШУМОИЗОЛЯЦИЯ

В квартирах с чистовой отделкой применяется дополнительная шумоизоляция межэтажных перекрытий. Она позволяет компенсировать уровень шума 55 Дб по сравнению со стандартными 52 Дб, а значит, отсечь поток ненужных звуков и наслаждаться собственной атмосферой.
Так, шумная вечеринка у соседей не нарушит ваш отдых и сон детей.

КОМФОРТНОЕ ХРАНЕНИЕ

На подземном уровне домов располагаются индивидуальные кладовые помещения, доступ к которым возможен из лифтового холла на -1 этаже. Их площадь в среднем составляет 5 м², чего вполне достаточно для хранения сезонных вещей.
Вещи остаются в шаговой доступности, а в квартире освобождается место для главного — встреч, детских игр и вещей, радующих взгляд.

КОМФОРТНОЕ РОДИТЕЛЬСТВО

Лобби первого этажа оборудованы колясочными, предназначенными для хранения колясок, игрового и спортивного инвентаря для детей до 5 лет.
Это избавляет родителей от необходимости спускать и поднимать коляску на свой этаж, позволяет поддерживать простор и чистоту в квартирных коридорах, а главное — экономить силы мам.

ПРОГУЛОЧНЫЙ БУЛЬВАР

Обязательная составляющая благоустройства территории каждого жилого комплекса ДСК — наличие общественной прогулочной зоны, представленной зеленым пешеходным бульваром длиной не менее 150 м или сквером аналогичной площади.
Это создает ощущение уюта и близости к природе, а у жителей появляется возможность прогуляться с семьей, не тратя время на дорогу до парка.

ВЕЛОКУЛЬТУРА

Во всех жилых комплексах уделяется внимание велокультуре. Это заключается в наличии продуманной системы уличной парковки велосипедов и закольцованного вело‑бегового маршрута с навигацией.
Так решаются вопросы поддержания порядка на территории, а для жителей создаются условия, чтобы вести здоровый образ жизни и приучать к нему детей.

БЕЗОПАСНОСТЬ

Безопасность на территории является одним из приоритетов и достигается комплексом решений. Огороженная территория, «двор без машин» и видеонаблюдение на игровых площадках через приложение позволяют отпускать ребенка гулять одного. А безбарьерная среда и сквозные подъезды делают комфортным передвижение по территории.
Все это обеспечивает спокойствие родителей и взращивает самостоятельность в детях.

ЗАБОТА О ПИТОМЦАХ

В жилых комплексах создана среда, комфортная не только для людей, но и для животных. Она включает в себя dog станции, закрытые площадки для выгула собак и лапомойки, незаменимые в случае прогулки с питомцем в непогоду.
Эти решения способствуют поддержанию чистоты в подъездах и дарят спокойствие жителям, а питомцам — комфорт.

УМНАЯ КВАРТИРА

Все квартиры оснащены системой «Умная квартира» — благодаря ее настройкам жители будут защищены от протечек воды, смогут контролировать освещение, розетки и теплый пол, управлять бытовыми приборами через приложение и «Алису».
Целая экосистема датчиков и устройств, подключенных к сети Wi‑Fi, сделает жилье более удобным, безопасным и энергоэффективным.